据媒体报道,杭州地区某行房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。
　　“我们一直都有‘接力贷’的产品,并不是最近才推出的。我们这边(网点)一直在做,好多年了。其实,很多银行都有这个产品。但目前在杭州这块,只有农行在做这种子女给父母‘倒接力’的。”杭州上城区一农行网点的房贷经理张琳(化名)向记者表示。
　　何为“接力贷”以及“倒接力贷”?多位银行业内人士向记者表示,接力贷并非新鲜事物,商业银行早已有之。
　　另据农行北京市分行官网发布的公开信息显示,个人住房接力贷是指具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。
　　据农行公开信息,以下两种情形的客户可以向农业银行申请个人住房接力贷款:一类是作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可贷年限较短,月还款压力较大,希望通过指定子女作为共同借款人以延长还款期限。另一类是作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低或就业前景较好的,比如在211大学全日制本科及以上专业就读的18周岁及以上学生,按现行规定可贷款金额较少,希望通过增加父母作为共同借款人以增加贷款金额。
　　对于上述两种接力贷款,农行杭州地区的多位房贷经理的描述更为形象——“顺接力贷”、“倒接力贷”。“正常的‘接力贷’是子女买房子,父母帮着子女共同还款。反过来的就是‘倒接力贷’——子女接父母的房贷。”
点评
　　2017年被称为“金融监管元年”,2018年由于金融去杠杆、房地产去杠杆等原因,更是有过之而无不及。监管趋严,银行的日子自然不好过。同时,房市的强监管也使得银行贷款业务不断紧缩。因此,个别银行才想出了大跨度放宽贷款年龄限制来激发人们贷款积极性的法子,以期实现贷款业务的增长。