“1000多万元的押金能否追回？”近日，中山市沙溪镇华南苗木交易中心的多位租户面临这样一个棘手问题：园区100多户苗农共千万押金无迹可寻，甚至面临被迫搬离的处境。同时，南方农村报记者在华南苗木交易中心的部分主干路公路边拉挂着多条红色横幅，写道：“权属不明，经营环境恶劣，清场！”
事件◥＞
园区换“主人”，千万押金不知去向
　　记者来到位于中山市沙溪镇沙古公路的华南苗木交易中心园区管理处，发现管理公司已从之前的中山市盛道休闲农业发展有限公司（以下简称“盛道公司”）变更为中山市后花园农业观光有限公司（以下简称“后花园公司”）。
　　“今年3月左右，我们和村委会签订了合同，承包这里的大约3000亩土地。”后花园公司工作人员说。
　　而当地的多位苗农也反映，原本是盛道公司承包了圣狮村、龙头环村和龙聚环村三个村委会的土地，并与100多户苗农签下租赁合同，前后总共交付了1000多万元押金费用。
　　后因盛道公司法人代表“跑路”、当地村委与新承包商签订合同等，导致苗农千万押金退还无望，人心惶惶。近期园区甚至还频发多起生产设施失盗、财产失窃等案件，严重影响当地苗木场正常持续经营。
疑问◥＞
告示迟到11个月，新旧烦恼接踵而至
　　记者在一份中山市沙溪镇乐群村龙聚环股份合作经济社给园区老租户的《告知书》中得知，因盛道公司经营不善，出现资金严重短缺，拖欠合作经济社租金，构成严重违约。
　　《告知书》上显示，村委会在2019年1月与盛道公司解除了《合同》，之后与后花园公司签订了新的承包合同。《告知书》上明确表示，相关租户若需继续租用土地，要与后花园公司办理相关租赁手续、签订有关文书，或立即交还所占有的用地。
　　“为什么1月份的告知书直到11月底才告知我们村委与盛道公司早就解除了合同？”看到《告知书》后，不少苗农陷入了困扰，他们表示很不理解。
　　此外，2019年11月25日，后花园公司也发布了一则与龙头环和龙聚环村农地老租户重新签订合同的说明，声称会给予农户一定的优惠，但仍需按流程重新交付押金，且租金会按目前市场的土地价格进行相应调整。而这也让许多租户无法接受。
　　“有些年底合同即将到期，现在不仅无法及时拿回之前交给盛道公司的押金，而且如果不与新的承包方后花园公司重新签约，便要面临被迫搬离苗木场的境地。”不少苗农忧心忡忡地表示，“我们依法依规进行承包和生产，现在突然变故，我们的损失谁来赔？”“能否追回千万押金，并直接与村委签订租赁合同？”
　　据了解，目前已有苗农开始苗场收尾工作，在朋友圈低价出售苗木。同时，经过多次自发组织开会后，百户苗农联名提出诉求：1000多万元押金该如何退还？希望当地政府及相关部门、土地权属村委回应苗农关切，采取积极有效的措施，协调解决相关问题，争取将苗农损失降到最低，切实保障苗农合法权益。
　　为防止因盛道公司法人跑路而导致苗农遭受损失的情况再次发生，苗农要求，与村委直接签订租地合同，或村委能采取有效措施确保不再发生类似情况才会与其他承包商签约。
　　“如果我们不与新承包商后花园公司重新签约，很可能会被要求搬离。但搬迁苗场要耗费大量人力物力，需要提供一个合理的搬迁期限。”
相关部门◥＞
目前正在多方协商调解中
　　针对华南苗木交易中心土地承包合同纠纷一事，土地权属村委、相关部门又是怎样回应的呢？
　　“盛道公司不仅卷走了苗农押金，也拖欠了村委会的土地租金。”记者先后来到该片地块所涉及到的三个村委会——沙溪镇圣狮村、龙头环村和乐群村（龙聚环村的行政村）村委会，村委相关负责人说。
　　目前，圣狮村正重新进行土地招投标筹备工作，另2个村委会已与后花园公司签约。“前任承包商‘跑路’我们也没想到，如不另行签约，这些土地收不到租金，也是损害了村民利益”。
 　沙溪镇农业农村局相关负责人表示，当前镇政府已介入该事件，正在进一步调解中。他们也一直在督促村委与苗农积极沟通。接下来也会抓紧时间寻求多方平衡点进行协商。
律师回应◥＞
应采取积极行动，保障苗农合法权益
　　记者就此事咨询了中山当地律师。
　　“村委在解除盛道公司租赁合同时，未及时告知苗农，等到2019年11月底通知苗农时盛道公司早已人去楼空。”一位卢姓律师表示，目前，苗农租赁合同的后续处理无人对接，苗农合法权益得不到保障，会严重打击苗农希望长期稳定经营和发展的信心。权属村委应采取积极有效措施切实保障苗农的合法权益。
□南方农村报记者 喻淑琴
实习生 郑剑茂
　　华南苗木交易中心园区内悬挂多处维权标语。　　 当地苗农自发组织讨论会商议如何维权。