南方农村报记者 杨俊鹏

　　“五一”假期第二日，广东全省71个乡村旅游点和历史古村落接待游客23.8万人次，同比增长102.4%。在全面推进乡村振兴进程中，传统村落的活化成为重点课题之一。
　　广东省梅州市梅县区拥有24个中国传统村落、传统民居2428座、保存较好的围龙屋639座，是全省中国传统村落数量最多的县域之一。2012年以来，中央财政对列入保护名录的传统村落给予补助300万元/村，尝试撬动社会力量参与到传统村落保护工程中，让传统建筑和民居“活”起来。十年过去，梅县区相关工作进展如何？
守护老屋，也是传承
　　在梅州市梅县区雁洋镇文社村，永庆楼已岿然矗立了100多年。“没人住、没人修，房子很快就会塌掉。”作为永庆楼第四代后裔，52岁的谢增林从出生起就一直生活在老房子内，1980年代，他和妻子到珠三角做生意，离开了永庆楼。2015年，他和老伴关闭了在深圳的广告公司，回到永庆楼居住，并在旁边开了一家农家乐。“我们要守护好这座房子，这也是一种文化传承。”
　　梅县区南口镇侨乡村，南华又庐、荥阳堂、承德堂、德馨堂等数十座客家围龙屋古色古香。该村现保存传统民居94座、宗祠11座，房屋建筑形制丰富、保存完整，被誉为客家古民居建筑的天然博物馆。该村党支部书记潘增明介绍，19世纪末，“男丁十六岁则出洋”在村内成为成规，事业有成后就会回到家乡建造大屋，因此部分民居拥有当时西式建筑的风格特点。
　　2012年12月17日，住房和城乡建设部等部门联合发文，公布了第一批“中国传统村落名录”，包括侨乡村在内，梅县区有5个村落入选。侨乡村约1/3的传统民居已出现不同程度的破损，藉由这一契机，问题被摆上了有关部门的工作日程。
整合资源，活化古村
　　其实，村里有自发修缮祖屋的传统。客家人千年的迁徙过程中历经艰难困苦，聚族而居，形成血缘村落，宗族的凝聚力完整体现在“宅祠合一”的结构布局上。潘增明介绍，侨乡村自明嘉靖年间开村至今，已有500多年历史，村内形成了潘、黄、刘、温、罗、钟、濮姓共居的格局，环绕公祠建设房屋。在宗族和血缘关系的牵引下，村内形成了10多个以宗祠为纽带的“老屋理事会”，由德高望重者将宗亲的资源和人心整合起来。
　　以荥阳堂为例，1990年前后，“荥阳宗祠”理事会成立，承担起密切宗亲关系、主持祭祖以及老屋修缮等职责，资金由村民捐赠。“一般情况下，每年能够筹集到5000-7000元。”理事会相关负责人潘叔介绍，2021年，理事会拿出3万多元修缮祖祠，定期安排人清扫卫生。
　　但村民自发的维护仅能维持老屋的“基本生命”，要激活传统民居与传统村落，让其成为乡村振兴的助力，需要政府及社会力量的加盟。
　　借助入选第一批“中国传统村落名录”的东风，梅县区南口镇聘请专业团队为侨乡村编制保护规划方案，提升传统村落的历史环境和基础设施水平。2014年，《梅县区传统村落保护整体实施方案》出台。2018年，《梅县区农村村民住房建设管理实施细则》落地。
　　“设计图一共有22套，包括经济型、紧凑型、舒适型、豪华型，村民可以根据需求选择合适的图纸。”潘增明介绍，2018年，侨乡村将新建农房风貌管控写入了村规民约，引导20多户村民在农房改造中增加客家元素，力求新建农房也能葆有古韵。
　　“依托侨乡村独具特色的客家民居资源，我们吃上了‘旅游饭’。”潘增明介绍，2018年，梅州市梅县区南口镇自在侨乡乡村旅游专业合作社成立，全村50户70多人入股，整合150多亩土地资源，引进梅州侨义生态农业发展有限公司和乐途旅游公司发展旅游业。2022年春节期间，侨乡村日游客量达2000多人次。
　　南口镇车陂村的慎轩楼则是另一种活化形式。2018年，梅州市南源世第文化产业发展有限公司与慎轩楼后人协商，达成以修代租的方式，租下慎轩楼15年。“我们刚接手的时候，慎轩楼的屋顶、梁柱等损坏情况比较严重，壁画也看不清楚了。”南源世第姓氏大观园总经理古瑜金介绍，公司投资200多万元，修旧如旧，将其建成“南源世第”客家姓氏文化大观园。如今，慎轩楼内80多个房间被改造成姓氏文化主题展室，展示每个姓氏的渊源、堂联堂号、家风家训等，以追根溯源的方式传承客家文化。
　　雁洋镇桥溪村也入选第一批中国传统村落，该村采取整体开发的形式进行活化。2012年，广东宝丽华集团对桥溪村投资6000多万元，对其进行“修旧如旧”式的保护开发，同时打造古民居建筑游览区、山林古道探险游览区、农耕文化体验区等项目。如今，桥溪村被整体纳入桥溪古韵景区范围，村民以田园、山林、古建筑入股，每年可获得25%的经营收益，其中15%用于全体村民分红，10%用于古民居维护。据统计，桥溪村民人均可支配收入从2013年的1.27万元增长至2020年的3.9万元。
　　2022年，梅县区入选传统村落集中连片保护利用示范县，预计两年内可获得4500万元中央财政补助。“目前，梅县区正推进第一期项目建设，重点打造‘客家文化+旅游’丙雁松片区、‘客家大宅群落+文化IP’水车镇-梅南镇片区等各具特色的连片保护利用示范带。”梅县区住建局村镇建设股负责人介绍，依照《梅州市梅县区传统村落集中连片保护利用规划》，梅县区计划两年内投资1.5亿元，实施17个重点项目，引导传统建筑活化利用和民居更新维护，推动全区传统村落“集群示范、整体保护、连片发展”。
全面开发，缺钱缺人
　　不过，成功活化的案例并不多。入选中国传统村落名录的村庄，绝大多数都地处经济落后、交通不便的偏远山区，实现市场化开发并不容易。
　　从雁洋镇到该镇的石楼村，是10多公里的盘山公路。“石楼村依山而建，建筑形制以‘走马楼’‘杠屋’为主。”该村党支部书记钟世勇介绍，石楼村拥有传统客家民居20多座，历经400多年风雨，也入选第一批“中国传统古村落名录”。
　　2013年，石楼村拿到中央财政拨付的300万元专项资金，但这笔钱在巨额修缮费用面前，可以用杯水车薪形容。“我们完整修缮了1座传统民居，部分修缮了4座公祠。”钟世勇回忆，村内近一半的传统民居出现损坏，150多万元用于修缮破损比较严重的房屋，另外近一半的资金用于拓展村道、池塘清淤、古树保护等基础设施改造。
　　300万元无法成为撬动社会资源的支点，相关保护工作只能依赖村民。2018年，石楼村召开村民代表大会，决定从村集体经济中提取部分资金作为修缮村居的奖励，村民自行修缮公祠和祖屋，均可获得1万元补贴。“村民只愿意把有限的资金投入到新房建设或对公祠部分进行修缮，修缮公祠外围私宅的意愿不强。”钟世勇介绍，这个政策实施以来，全村修缮了5座公祠和2座民房，核心保护区内已经有3座建筑倒塌了，核心区外围也有4座无人居住的私宅即将倒塌。
　　空心化是传统村落保护的常见难题。多年来，在推进传统村落保护发展过程中，梅县区对一些认定的传统村落和历史文化建筑进行挂牌，要求居住者开展保护工作。石楼村山多地少，村民以外出务工为主，全村户籍人口约1236人，常住人口仅400人左右。钟世勇坦言，一般居住在传统民居内的只有三四名老人，“他们只能勉强度日，哪有闲钱修缮房屋”。
　　石楼继成楼、钟鲁斋旧居于2012年2月被纳入梅县区不可移动单位，两座房屋的屋顶出现漏水，一些梁柱遭白蚁侵蚀。钟世勇介绍，这两座名人故居均属于私人古建，按规定应由产权所有人负责修缮，初步估算修缮资金需要200多万元，但现在石楼继成楼内只有一名70多岁的老人，根本没有保护能力。“这些建筑一旦消亡就是永久性消亡，连同附着的非物质文化遗产也一同消亡，花多少钱修出来的都不是传统村落。”钟世勇说。
　　据梅县区文化旅体局文化遗产股负责人统计，梅县区现有国家级文保单位1处、省级文保单位24处、市级文保单位29处、县（区）级文保单位18处，2022年梅县区仅获得200万元省级文保单位修缮资金。
　　无人机航拍的梅州市雁洋镇桥溪客家古村落。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 资料图片