中山出台城中村改造
征收补偿新政
　　中山城中村改造被征收人选择物业补偿，将可获额外奖励。10月12日，中山市印发《中山市城中村改造征收补偿实施意见》（下称《意见》），对采用拆除新建（全面改造）或拆整结合（混合改造）方式的城中村改造项目的征收补偿内容、流程等作了详细规定，明确了城中村改造征收补偿将倾斜支持和鼓励选择物业（房屋）补偿。
　　《意见》明确了“物业补偿为主”的基本原则，符合条件的村（居）民可获全装修成品安置房。村（居）民住宅房屋原则上以安置房（商品住房）按照等价值原则进行补偿，且安置住房原则上采用国有出让用地实施建设，并以成品住宅（全装修）交付。
　　为鼓励被征收人选择物业补偿，《意见》提出，在集体土地房屋征收补偿安置中，选择物业（房屋）补偿的，被征收人在镇街发布的期限内签订补偿协议、搬迁腾空房屋并交付，可以获得不超过住宅房屋（含土地使用权）市场评估价20%的奖励。
　　中山市自然资源局相关负责人介绍，如果村（居）民自行购买房地产市场上的商品住房作安置房，同样可被视为选择物业补偿并获得相应奖励，相关操作细则指引正在征求意见，预计本月内出台实施。此外，《意见》还设定了专门的限期搬迁奖励，村集体在镇街发布的期限内完成交地，每亩用地可获1万元奖励。　　□陈少宏 黄钜枝 郑龙骏