南方农村报记者 刘鑫

　　2025年5月，距首次开庭已逾一年，驻马店扬翔饲料有限公司（下称“驻马店扬翔”）与河北东旺种猪繁育有限公司（下称“河北东旺”）将在河北省宁晋县人民法院再次交锋。近6000万元的巨额索赔，让这起猪场租赁纠纷走进公众视野。
协商未果双方互告法庭
　　事件起源于七年前的一场合作。2018年4月11日，河北东旺与驻马店扬翔签订《猪场成本托管技术服务合同》，委托驻马店扬翔管理占地190亩的东旺良种场，包括生猪养殖配套设施设备及1.5万头活猪，合作期限10年，河北东旺每年获固定收益480万元。
　　“北区猪舍严重老化，环保系统失效。南区建设延期交付，生物安全条件不达标。”驻马店扬翔法务人员告诉记者，合作过程中公司发现接收的生猪感染伪狂犬、蓝耳病等疫病，公司持续三年淘汰病猪并投入近千万元改造南区，但2021年因疫病问题暂停生产。
　　据了解，受疫病和猪场改造困境的影响，东旺良种场猪大面积死亡，已无可供管理的事务。2023年3月，驻马店扬翔与河北东旺协商解除合同。
　　因协商未果，2023年8月，驻马店扬翔状告河北东旺，提出河北东旺存在环评不合格、定位栏未完成改造等违约行为，要求解除合同并返还押金480万元。
　　同年12月，河北东旺反诉驻马店扬翔，索赔近6000万元，含未交租金、1.5万头猪或对价、猪场设施设备修复费用、违约金及其他损失。
价值鉴定成争议焦点
　　合同是否该解除？损失如何科学计算？针对双方争议焦点，2024年5月起，宁晋县人民法院公开审理驻马店扬翔（原告、反诉被告）与河北东旺（被告、反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案。
　　经河北东旺提出鉴定申请，2024年8月，宁晋县人民法院委托河北卓勤房地产资产评估有限公司（下称“河北卓勤”）、河北省机械科学研究设计院有限公司在内的4家鉴定机构分别对涉案1.5万头猪、猪场设施设备受损现状进行鉴定，并制定修复方案。
　　同年12月，第三方公司出具了《资产评估报告》《产品质量鉴定意见书》等书面报告。关于生物资产的鉴定结果显示，截至评估基准日（2024年8月12日），涉案1.5万头猪评估市场价值为2377.54万元。
　　记者从河北东旺与驻马店扬翔约定制作的《基础猪群存栏状况评估报告》中发现，2018年4月12日，东旺猪场存栏经产母猪1602头、仔猪3936头、后备母猪438头、公猪34头、保育猪3043头和育肥猪5947头，合计1.5万头。
　　2025年1月，驻马店扬翔向宁晋县人民法院提出异议，认为鉴定材料未经驻马店扬翔质证、评估额过高等。鉴定机构以2024年8月为评估基准时间进行价值鉴定，当时猪价处于高位，与合同约定接收日期的价格相差甚远。河北卓勤作为一家房地产资产评估机构，不具备鉴定生物资产的能力和资质。驻马店扬翔还认为，生猪价值、设备设施、工程质量等不应该鉴定，合同约定还猪，设备设施、工程质量则与维护保养责任及损坏原因有关。
　　驻马店扬翔法务人员向记者表示，根据合同约定，猪场固定资产、设备的折旧由河北东旺承担，合同结束时驻马店扬翔返还1.5万头猪，河北东旺不得以重量误差为由拒绝接收猪场。河北东旺申请对猪只进行价值鉴定不具备合理性。
　　记者多次联系河北东旺相关负责人表达采访意图，截至发稿未获回复。