宅基地只能村内转让?
中山南朗镇陈先生:我本南朗镇农民,上世纪80年代末,我们夫妇已经移民美国,现在小孩也已办理了移民。我在村里有一套房产,家里人已经不回去居住,现想转让。但村委会说只能卖给本村人,请问是这样吗?
南方农村报:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,宅基地使用权的主体为符合宅基地建房申请条件的集体经济组织成员。因此只能将宅基地转让给集体经济组织成员,不能转让给外村人。
劳务协议能否
保障员工权益
梅县白渡镇古女士:我现已高中毕业,想和同学一起去广州打工。我们想去番禺一家超市工作,超市要和我们签定劳务协议。有同学说,劳务协议和劳动合同不同,权益得不到保障。请问,是这样吗?我该和超市签定劳务协议吗?
南方农村报:经咨询律师得知,劳动合同和劳务协议中规定的权利义务不一样。劳动合同的内容包括,劳动法里给予员工所有的劳动上的权益,比如劳动法里规定,劳动者必须享受最低工资待遇、企业要给职工缴纳社会保险,加班也要受到限制,解除合同要付补偿金等等。
以上这些劳动合同里必须规定的权益,在劳务协议中,就不一定能得到规定。也就是说工资标准、工作时间、以及解除协议有没有补偿,在劳务协议里并不是必须约定的。
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