释放农民消费潜力、鼓励农民进城购房再次成为全国多地推动楼市发展的一大举措。据不完全统计，今年以来，至少包括吉林省延吉、吉林省吉林、江苏省泰州、湖北省黄冈、贵州省遵义、安徽省潜山、黑龙江省佳木斯、吉林省长春等城市以及四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县、江苏盐城阜宁县等地出台鼓励农民进城购房的相关政策。
　　房地产市场萎靡不振，鼓励农民进城买房已成为多地的固定动作。表面看，这是为了推动城镇化，让更多农民享受到更为优质的教育、医疗等资源。事实上，尽管很多农民还在农村务农，但子女或者亲戚朋友已经在城镇里生活居住。并且，随着大众对教育的重视程度不断提升，很多农村家庭的子女要去上更好的学校，也有进城买房的需求。
　　正常情况下，农民能进城买房是好事一桩，可当下的画风好像有点不对。农民手里有闲钱，改善生活自然值得提倡，但问题在于当下的经济环境不够理想。农民不像城里人，有相对稳定的劳动收入。县城房价跟大城市比的确不算贵，一旦跟当地农民的收入比起来，似乎又无法承担。这种情况下鼓励农民进城买房，难免会让人觉得自己就是“韭菜”。房地产本来就是城市化的产物，如今市场萎靡时想到农民，这不就是传说中的“城市生病，农村吃药”吗？
　　应当看到，随着经济发展进入新历史阶段，中国城镇化进程面临增速换挡。房地产市场形势如何，短期看金融、中期看土地、长期看人口。数据显示，2021年我国新增城镇人口1205万人，创下26年来新低。在城镇化快速发展区间的中后期，其发展趋势具有两方面特点。一方面，城镇化动力依然较强。另一方面，城镇化速度将逐步放缓。在在表明，房地产未来不可能像前些年那样快速增长。与之相对应的挑战必将接踵而来，而这些挑战农民显然无法应对。
　　过去，房产价格持续攀高，人们热衷买房是因为有涨价预期。而涨价预期又跟中国稳定的经济增速分不开。如今，在预期明显降低的背景下，纷纷鼓励农民进城买房，是非常不合适、不人道的。更加值得注意的是，城市商品房背后，附着的是户口及一系列福利。如果当地没有能力兑现福利、提供足够多的岗位，以农民文化程度、劳动技能普遍不高的条件，自然无法适应城市生活，到时就真没有退路了。
　　理想很丰满，现实很骨感。城镇化是一个长期过程，中国这些年的快速发展，让无数农民及其后代进城。这份丰功伟业举世无双。但快速发展的成效，往往容易掩盖其隐藏的问题。城市在进步，农民也需要时间完成思想与能力的进化。况且，随着乡村振兴战略的不断推进，农村迎来前所未有的发展机遇。村里的宅基地，足以让人安居；村里的耕地，也为人们的乐业提供了保障。有了这两样，虽不能大富大贵，至少会守住安全的底线。
　　而房地产的问题，最终还是要交给市场去化解。农民不是韭菜，更不是谁嘴里的肥肉，想起来就割一下咬一口。他们能否顺利进城，取决于诸多环节能否顺畅对接。比如，稳定的工作收入，新农合与城市医保的转换，小区生活能否习惯，陌生社会能否适应……这一切，都是比进城买房更为紧迫的问题。在解决这些问题之前，还是少点所谓的“鼓励”吧！　　　　　　　 （作者叶雨，时评人）