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南方农村报

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佛山鱼塘价格连连走低

年租低至670元/亩仍流拍

来源:南方农村报时间:2024年04月02日版次:09
  南方农村报讯 (记者郑燕云 方壮玮)当前正值水产投苗旺季,然而佛山产区却出现鱼塘降价也租不出去的情况。4月1日,记者在佛山市农村集体“三资”智慧云平台(以下简称“佛山三资”)看到,今年不少鱼塘经历了3次以上流拍,承包起拍价一降再降,不少鱼塘降至1000元/亩/年才有成交。其中,顺德区龙江镇麦朗村一鱼塘从今年1月的840元/亩/年,降价到目前的670元/亩/年,依然无人问津。
  佛山是全国水产养殖重地,一直以“天价塘租”闻名于水产业内。业内人士介绍,去年佛山塘租平均价格是5000-7000元/亩/年,部分鱼塘中标价甚至超过万元。
  南海区九江镇上西村龙廻经济社去年11月完成鱼塘连片建设,将鱼塘分为A(312亩)、B(326亩)、C(308亩)、D(418亩)4个片区,在“佛山三资”开展竞投交易。去年12月,4个鱼塘片区首次在“佛山三资”上统一以4500元/亩/年的价格公开竞投,但未能寻得竞买者。今年1月,4个片区两度降价进行公开竞投,价格分别降至4200元/亩/年和3900元/亩/年,依旧流拍。
  2月份起,上西村部分鱼塘开始以较小规模(1-2亩)进入“佛山三资”竞投,平均定价为1500元/亩/年,但无人竞价。直到3月份,部分鱼塘将起拍价下调至1000元/亩/年时,才以底价成功交易。目前该村还有部分鱼塘降价至800元/亩/年仍无人问津。
  在南海区西樵镇大岸村,部分鱼塘竞拍价格降到1000元/亩/年仍流拍。“1000元/亩/年的塘口条件确实不行,但村里其他鱼塘大多数也只有两三千元,比往年同期低了很多。”知情人士说。
  佛山全市水产养殖面积超50万亩,淡水养殖总产量、亩产量、亩产值等多项指标均位居全省前列。水源好、交通便利、配套齐全……此前,佛山鱼塘是养殖户争抢的重点目标,特别是投入成本较高的鱼苗孵化场用地,承租者不惜重金投标。
  之前生鱼、加州鲈、牛蛙等品种利润较高,养户多鱼塘少,租金自然水涨船高。但近两年水产行情低迷,尤其是生鱼、加州鲈两个“明星品种”,出塘价格一跌再跌,养殖户利润空间越来越小。据悉,去年生鱼、加州鲈两个品种的养殖户超八成亏本,不少携热钱入行的投资者退场,资金单薄的散户被迫“洗脚上岸”。
  目前,这两款水产品存塘量仍然很大,养户投苗信心弱,去年下半年开始,有养户不惜违约提前结束租期,珠三角地区丢荒的鱼塘与日俱增。
(跟题编辑:黄婵)

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