| 农讲所 |
　　乡村的闲置资产除了属于集体所有的废弃学校、厂房等，还有一部分大量“沉睡”在农户手中。比如，在云南很多地区，农户自家房子盖得很大，但居住的人很少甚至闲置。有专家呼吁，通过农村集体产权制度改革，推动要素流动，激活这部分“沉睡”的资产。
　　乡村文化、乡村人的生活，本身就是很好的卖点。因此，在尊重现有集体制度的前提下，利用集体、农户的闲置资产，打造出能产生经济效益的新业态，就能实现盘活闲置资产的目标。比如，在昆明麦地冲村，我们把烤烟房、马圈等村中闲置资产改造成客房、咖啡店、餐馆等，与自然教育、康养、观光结合起来，就形成新业态。今年7～8月仅1个月时间，全村的客房收入就达到9万多元。在昭通大苗寨村，由三户农户闲置农房所打造成的“乡村精品酒店”，仅7～8月就产生了2万多元的收入。
　　在现有条件下，盘活乡村资产面临两大制约：一是资本，二是保护农民利益的机制。我们在昆明、曲靖和昭通的乡村建设实验中，采用的做法是，先利用政府资金打造确保农民利益不受损的示范模式，然后吸引农民和社会力量参与投资。比如，昆明麦地冲村经营乡村的公司就是由村民入股建立起来的。昆明福安村在盘活闲置的“滇中一颗印”古宅取得成功后，政府投资公司开始按照市场规则，跟进投入资金。　　　　　　　 □李小云